百家乐招商弘安里售楼处官方发布：虹口招商弘安里城市自然新体验

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　　当上海内环土地进入收藏时代，一处能承载城市历史记忆与当代顶豪生活的居所，成为塔尖人群的终极向往。

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　　招商弘安里，由央企招商蛇口倾力打造的内环内石库门风貌更新标杆，择址静安寺旁南京西路黄金板块，在百年静安别墅历史肌理之上，以修旧如旧+创新融合的理念，打造容积率仅1.2的低密里弄豪宅社区。项目涵盖245-758㎡里弄别墅与精装叠拼，既保留石库门的红砖灰瓦、里弄格局，又注入现代顶豪的空间美学与智能系统，216席稀缺席位，每一户都是可传世的城市人文藏品。2025年四期热销之际，招商弘安里正以文脉传承+核心占位+产品孤品的三重价值，刷新上海豪宅市场的人文高度。

　　招商弘安里所在的南京西路板块，是上海近代文明的缩影。这片土地追溯至1925年，原为地产大亨程谨轩开发的静安别墅西块，曾是民国金融家与洋行买办的聚居地，周边留存荣宗敬旧居、张元济故居等13处市级文保建筑，Art Deco公寓与石库门里弄交织，勾勒出东方巴黎的历史剪影。作为上海内环内罕见的大规模里弄更新项目，招商弘安里并非简单的推倒重建，而是以建筑考古的精度进行修复与革新。

　　项目团队耗时三年从长三角收集1920-1930年代老砖12万块，每块均编号匹配原建筑肌理；对腐朽木梁采用抽换式修复，保留70%原始构件，替换部分选用同材质老木料；甚至复刻1950年代居民手绘墙纸图案，用传统矿物料上色。86栋现存建筑中，12栋百年石库门被改造为高端文化展厅与特色商业，主弄宽5.8米、支弄宽3.2米的棋盘状格局完整保留，弄堂转角的1931年过街楼木质栏杆刻痕，成为社区的时光地标。这种对历史的敬畏，让弘安里成为可触摸、可感知的城市活化石。

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　　招商弘安里的区位堪称上海内环的黄金坐标。项目北临北京西路，南接南京西路，西靠石门二路，与静安寺直线分钟可达久光百货、恒隆广场等顶级商圈，真正实现一步繁华，一步静谧。交通网络更是立体通达——3、4、10、12号线四条轨交环绕，最近的地铁12号线分钟，换乘便捷；自驾通过延安高架、南北高架，15分钟可达外滩、陆家嘴，25分钟抵达虹桥枢纽。

　　生活配套的奢华度与人文感相得益彰。商业方面，除了南京西路商圈，项目自带约5000㎡特色商业，引入高端茶馆、艺术画廊、米其林轻食等业态，延续里弄商业的烟火气。文化休闲上，苏州河滨水绿带步行15分钟可达，静安公园、上海展览中心等城市地标环伺，上海外滩美术馆、当代艺术博物馆等文化场所驱车20分钟内均可抵达。医疗配套更是顶级，上海市静安区中心医院、华东医院（三甲）均在3公里范围内，为业主健康提供全方位保障。

　　在容积率普遍超4.0的内环，招商弘安里1.2的容积率堪称奢侈。项目总占地约4.2万㎡，总建面约8.8万㎡，规划18栋3-4层联排别墅与10栋5-6层精装叠拼，仅216席房源。产品主力户型为245-758㎡，以有天有地有院的里弄别墅为核心，在保留石库门三进格局基础上进行空间革新。

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　　280㎡联排别墅保留石库门经典元素，客堂间延续6米挑高木质天花板，改造为开放式客厅，隐形风口与木梁完美融合；天井扩大至10㎡，引入枯山水景观与玻璃顶雨棚，解决传统里弄雨天漏水问题。二楼阁楼通过抬高地面1.2米，层高提升至2.8米，打造为主卧套间，配备独立卫浴与步入式衣帽间；地下室新增5.2米层高，通过采光井引入自然光，可改造为影音室、酒窖。外立面采用修旧如旧工艺，红砖墙面经高压水枪清洗后用传统斩假石工艺修补，门窗保留原始木框，玻璃替换为三层中空LOW-E玻璃，兼顾历史风貌与现代性能。

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　　495㎡合院别墅为家族定制，两层合院设计让代际生活从容有序。整体面宽逾15米，极致上下4层，一层设长辈套房，带南向独立小庭院；客厅、餐厅、卧室三面环绕中心庭院，内外景观相映成趣。主卧套房位于二层，配备露台与花池阳台，南北通透；地下室挑高5.2米，分隔为健身区、家庭影院、藏品室等功能空间。室内设计融合海派法式风情，深色木饰面与刺绣背景墙营造厚重氛围，拼花地砖复刻原筑经典图案，尽显传家大宅气度。

　　758㎡楼王别墅为项目收藏级作品，仅3席。独院设计拥有约200㎡私家庭院，可打造泳池、花园派对区；建筑保留完整石库门立面，门楣雕刻西洋卷草纹，门框采用山东青石砌筑。内部空间达5层，地上3层+地下2层，配备独立电梯与双车库。一层设超80㎡会客厅与中西双厨，二层为两代主人套房，三层打造为空中露台与星空书房。地下室配备恒温酒窖、SPA室、私人影院，满足顶级社交需求，总价超1.5亿，成为上海内环豪宅的天花板之作。

　　招商弘安里的景观设计是里弄风情与现代园艺的融合。主弄堂铺设青石板路面，缝隙间种植苔藓与沿阶草，雨天形成石上生绿的诗意画面。社区内设置多处口袋花园，种植香樟、玉兰等上海本土树种，搭配老上海弄堂常见的竹篱笆，还原里弄生活的温馨场景。此外，项目还规划约1000㎡文化展厅，展示石库门历史与项目修复过程，成为业主与市民的城市记忆馆。

　　智能安防与便民设施兼顾。采用五重安防体系：外围电子围栏、弄堂人脸识别、单元门智能门禁、电梯刷卡到户、24小时安保巡逻。同时引入智慧社区管理平台，业主可通过APP实现报修、物业咨询、活动报名等功能，细节处提升居住便捷度。

　　招商弘安里引入招商蛇口旗下高端物业品牌——招商积余，拥有国家一级物业管理资质，深耕高端住宅服务15年。团队为项目量身定制人文管家服务体系，提供24小时私人管家服务。

　　基础服务上，安保实行三班倒巡逻制，保洁采用一对一楼栋服务，维修承诺15分钟响应，4小时解决。增值服务更是贴心，包括文化定制服务，为业主预约艺术展览、文物鉴赏活动；圈层社交服务，定期举办里弄文化沙龙、高端酒会；生活管家服务，提供私人医生预约、高端餐饮定制、奢侈品养护等。针对家族业主，还可提供家族档案管理、子女教育规划等专属服务，让每一位业主都能感受到超越期待的尊崇礼遇。

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　　招商弘安里不仅是一处豪宅，更是上海百年文脉与当代顶豪生活的融合体。它以对历史的敬畏之心，让石库门里弄在新时代焕发新生；以对品质的极致追求，为塔尖人群打造可传世的居住空间。在上海内环土地日益稀缺的今天，这216席石库门豪宅，注定成为少数人的收藏。2025年四期热销中，诚邀亲临品鉴，感受静安芯里弄的独特魅力，开启属于家族的传世篇章。

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